Nhà xưởng cũ xuống cấp ảnh hưởng đến năng suất đồng thời tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn và vận hành. Để khắc phục tình trạng này thay vì xây mới tốn kém nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn cải tạo nhà xưởng hiện có để tiết kiệm chi phí, đồng thời nâng cấp công năng sử dụng. Trong bài viết này Đông Phú Tiên sẽ chia sẻ 5 bước quan trọng giúp bạn biến nhà xưởng cũ kỹ thành không gian sản xuất hiện đại, hiệu quả và bền vững hơn.
Giới thiệu về cải tạo nhà xưởng công nghiệp
Cải tạo nhà xưởng công nghiệp là quá trình nâng cấp, chỉnh sửa, thay đổi cấu trúc, công năng của nhà xưởng hiện có nhằm đáp ứng tốt hơn các yêu cầu sản xuất hiện đại.
Việc cải tạo bao gồm hoạt động sửa chữa những hạng mục đã xuống cấp, hướng đến việc tái tổ chức không gian, nâng cấp hệ thống kỹ thuật, áp dụng công nghệ mới để tối ưu hiệu suất vận hành.
Khi nào cần cải tạo nhà xưởng?
Doanh nghiệp nên cân nhắc cải tạo nhà xưởng trong những trường hợp như: công trình đã xuống cấp, không đảm bảo an toàn hoặc ảnh hưởng đến hiệu suất sản xuất; dây chuyền sản xuất thay đổi khiến nhà xưởng cũ không còn phù hợp; hay khi có nhu cầu mở rộng công suất, tích hợp công nghệ mới mà không cần đầu tư xây dựng mới hoàn toàn.
Hiện nay xu hướng cải tạo nhà xưởng tập trung vào ba yếu tố chính: tối ưu công năng sử dụng, nâng cao hiệu suất vận hành, tiết kiệm chi phí đầu tư. So với việc xây mới thi công cải tạo nhà xưởng là giải pháp linh hoạt, tiết kiệm thời gian, đảm bảo được các tiêu chuẩn về kỹ thuật và công năng cho sản xuất.
Đông Phú Tiên tự hào là đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế và cải tạo nhà xưởng công nghiệp, đặc biệt trong các ngành sản xuất có yêu cầu kỹ thuật cao. Với kinh nghiệm thực tế cùng đội ngũ nhân sự có chuyên môn vững vàng, Đông Phú Tiên cam kết mang đến giải pháp cải tạo hiệu quả, an toàn, tối ưu cho từng mô hình sản xuất.
Các hạng mục cải tạo nhà xưởng phổ biến
Mỗi nhà xưởng có đặc thù vận hành riêng theo đó các hạng mục cải tạo thường xoay quanh việc nâng cấp hạ tầng, tối ưu không gian và hiện đại hóa hệ thống kỹ thuật.
Dưới đây là những hạng mục sửa chữa cải tạo nhà xưởng phổ biến:
Nâng cấp kết cấu hạ tầng
Đây là bước nền tảng để đảm bảo độ bền vững và an toàn cho nhà xưởng. Các hạng mục thường bao gồm gia cố, thay mới nền móng, sàn bê tông chịu lực, tường bao, hệ thống mái, đặc biệt là với các công trình đã xuống cấp theo thời gian.
Cải tạo hệ thống kỹ thuật
Hệ thống điện nước, chiếu sáng, thông gió, phòng cháy chữa cháy cần được cải tạo, nâng cấp để đáp ứng nhu cầu vận hành mới đồng thời đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn hiện hành.
Tái tổ chức mặt bằng chức năng
Việc sắp xếp lại khu vực sản xuất, văn phòng, kho bãi, khu đóng gói giúp quá trình sản xuất trở nên khoa học hơn, giảm thời gian di chuyển, nâng cao hiệu suất làm việc tổng thể.
Cải tạo khu vực máy móc, dây chuyền vận hành
Việc gia cố, mở rộng các khu vực lắp đặt máy móc, khu vực vận hành pallet, đóng gói thùng gỗ là nhu cầu phổ biến khi doanh nghiệp thay đổi hoặc nâng cấp dây chuyền sản xuất.
Thiết kế lại không gian làm việc
Nhiều doanh nghiệp lựa chọn xây dựng văn phòng ngay trong nhà xưởng nhằm thuận tiện cho quản lý và điều hành. Đồng thời tạo ra không gian làm việc thoải mái, chuyên nghiệp cho đội ngũ kỹ thuật, giám sát.
Việc xác định đúng các hạng mục cần cải tạo ngay từ đầu sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí, đạt hiệu quả đầu tư tối ưu nhất.
Lợi ích khi cải tạo nhà xưởng đúng cách
Cải tạo nhà xưởng là giải pháp khắc phục tình trạng xuống cấp đồng thời mang lại nhiều giá trị thiết thực cho doanh nghiệp nếu được thực hiện đúng cách và có kế hoạch bài bản. Dưới đây là những lợi ích nổi bật mà doanh nghiệp có thể đạt được:
Tăng hiệu suất vận hành, tối ưu quy trình sản xuất
Cải tạo nhà xưởng hợp lý sẽ giúp bố trí lại dây chuyền sản xuất khoa học hơn, rút ngắn thời gian di chuyển, giảm tình trạng sai sót và tăng tốc độ vận hành. Từ đó hiệu suất làm việc tổng thể sẽ được cải thiện rõ rệt.
Tận dụng tài sản có sẵn, tiết kiệm chi phí đầu tư mới
So với việc xây dựng nhà xưởng mới, cải tạo giúp doanh nghiệp khai thác tối đa hạ tầng hiện có như kết cấu khung thép, nền móng, hệ thống kỹ thuật… Điều này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư mà vẫn đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất hiện đại.
Cải thiện điều kiện làm việc, giúp nhân viên hài lòng, an tâm
Không gian nhà xưởng được cải tạo thông thoáng, bố trí hợp lý, trang bị đầy đủ hệ thống chiếu sáng, thông gió, phòng cháy chữa cháy… sẽ giúp môi trường làm việc trở nên an toàn, sạch sẽ, chuyên nghiệp hơn. Đây là yếu tố quan trọng giúp giữ chân người lao động và nâng cao tinh thần làm việc.
Nâng cao hình ảnh doanh nghiệp trong mắt đối tác, khách hàng
Một nhà xưởng hiện đại, sạch đẹp, vận hành hiệu quả là minh chứng rõ ràng cho năng lực sản xuất và sự chuyên nghiệp của doanh nghiệp. Điều này giúp tạo dựng niềm tin với đối tác đồng thời nâng cao giá trị thương hiệu trên thị trường.
Quy trình cải tạo nhà xưởng chuyên nghiệp của Đông Phú Tiên
Với mục tiêu mang đến giải pháp cải tạo tối ưu, hiệu quả, đúng tiến độ Đông Phú Tiên đã và đang áp dụng quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp cho từng dự án. Dưới đây là 5 bước chính trong quy trình cải tạo nhà xưởng tại Đông Phú Tiên:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng, đánh giá nhu cầu cải tạo
Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của Đông Phú Tiên tiến hành khảo sát trực tiếp tại công trình để nắm bắt hiện trạng kết cấu, hệ thống kỹ thuật, nhu cầu vận hành thực tế. Đồng thời lắng nghe mong muốn từ phía doanh nghiệp nhằm xác định rõ mục tiêu, phạm vi cải tạo.
Bước 2: Thiết kế mặt bằng, hệ thống, các khu chức năng mới
Dựa trên kết quả khảo sát thu được Đông Phú Tiên đưa ra phương án thiết kế tổng thể bao gồm bố trí mặt bằng, hệ thống điện, nước, thông gió, chiếu sáng và các khu chức năng như: khu sản xuất, kho bãi, văn phòng, khu đóng gói… đảm bảo phù hợp với quy trình sản xuất cũng như tiêu chuẩn kỹ thuật.
Bước 3: Báo giá chi tiết, thương thảo, ký hợp đồng
Sau khi thống nhất phương án thiết kế Đông Phú Tiên sẽ lập báo giá chi tiết cho từng hạng mục cải tạo. Quá trình thương thảo diễn ra minh bạch, rõ ràng về khối lượng, vật tư, tiến độ và điều khoản bảo hành trước khi hai bên ký kết hợp đồng chính thức.
Bước 4: Triển khai thi công từng hạng mục, giám sát tiến độ, chất lượng
Công trình được thi công theo đúng bản vẽ đã duyệt, từng hạng mục được giám sát chặt chẽ về kỹ thuật, vật tư và tiến độ. Đông Phú Tiên có đảm bảo sự phối hợp nhịp nhàng giữa các đội thi công để hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất đang diễn ra (nếu có).
Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao, hỗ trợ vận hành, bảo trì
Sau khi hoàn thành công trình sẽ được nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho doanh nghiệp. Đông Phú Tiên còn cung cấp tài liệu hướng dẫn vận hành các hệ thống kỹ thuật đồng thời cam kết hỗ trợ bảo trì, xử lý sự cố trong suốt quá trình sử dụng.
Vì sao chọn Đông Phú Tiên là đối tác cải tạo nhà xưởng?
Trong lĩnh vực cải tạo nhà xưởng công nghiệp Đông Phú Tiên đã từng bước khẳng định vị thế là đối tác tin cậy cho hàng trăm doanh nghiệp tại các khu công nghiệp trên khắp cả nước.
Dưới đây là những lý do khiến Đông Phú Tiên trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp, nhà máy khi có nhu cầu cải tạo nhà xưởng:
Kinh nghiệm thực tế tại nhiều khu công nghiệp lớn
Với hàng chục dự án cải tạo nhà xưởng đã triển khai thành công tại các khu công nghiệp trên toàn miền Bắc, Đông Phú Tiên sở hữu vốn kinh nghiệm dày dặn, khả năng xử lý linh hoạt mọi tình huống thực tế tại công trình.
Hiểu sâu đặc thù sản xuất công nghiệp
Đông Phú Tiên am hiểu đặc thù vận hành của nhiều ngành công nghiệp khác nhau, từ sản xuất hàng tiêu dùng đến dịch vụ đóng gói, lắp đặt máy móc qua đó đưa ra giải pháp cải tạo phù hợp nhất với từng mô hình.
Tối ưu chi phí, thời gian không làm gián đoạn sản xuất
Đông Phú Tiên luôn đặt mục tiêu giữ vững nhịp sản xuất cho doanh nghiệp trong suốt quá trình cải tạo. Các phương án thi công được tính toán kỹ lưỡng để rút ngắn thời gian, giảm chi phí, hạn chế tối đa làm gián đoạn vận hành.
Cung cấp dịch vụ cải tạo trọn gói, khép kín
Bên cạnh dịch vụ cải tạo nhà xưởng Đông Phú Tiên cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm: di dời, vận chuyển, lắp đặt máy móc, đóng gói thiết bị, gia cố container,… giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian làm việc với nhiều nhà thầu, đảm bảo tính đồng bộ trong suốt quá trình triển khai.
Với bài viết trên đây hy vọng có thể giúp quý khách hàng và doanh nghiệp hiểu rõ về dịch vụ cải tạo nhà xưởng. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan hoặc cần tìm hiểu về chi phí cải tạo nhà xưởng cụ thể quý khách vui lòng liên hệ theo hotline của Đông Phú Tiên để được hỗ trợ và tư vấn đầy đủ nhé.
Thông tin liên hệ: Công ty TNHH Đông Phú Tiên
Địa chỉ:
Trụ sở: Phú Lâm, Tiên Du, Bắc Ninh
Văn phòng: KCN Đại Đồng, Tiên Du, Bắc Ninh
Hotline: 0986.413.898
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
