Bắc Giang đang nổi lên như một trung tâm công nghiệp quan trọng ở miền Bắc với hàng loạt khu công nghiệp lớn như Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Song Khê – Nội Hoàng. Sự phát triển nhanh chóng của các doanh nghiệp FDI và nội địa dẫn đến nhu cầu di dời nhà xưởng ở Bắc Giang ngày càng gia tăng.
Vậy dịch vụ di dời nhà xưởng gồm những hạng mục nào, chi phí ra sao và nên chọn đơn vị nào uy tín? Hãy cùng Đông Phú Tiên tìm hiểu chi tiết ngay sau đây nhé.
Di dời nhà xưởng là gì?
Di dời nhà xưởng là quá trình tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt lại toàn bộ máy móc, dây chuyền, hệ thống kỹ thuật và kết cấu phụ trợ từ vị trí cũ sang một địa điểm mới. Đây là công việc có tính chất phức tạp, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa nhiều hạng mục kỹ thuật, nhân sự và phương tiện chuyên dụng.
Khác với việc bốc xếp thông thường, di dời nhà xưởng liên quan đến những tài sản công nghiệp có giá trị cao. Từ các máy móc siêu trường siêu trọng cho đến hệ thống điện, nước, khí nén và phòng cháy chữa cháy đồng bộ. Mỗi chi tiết đều cần tháo dỡ theo trình tự, vận chuyển an toàn, lắp đặt chính xác tại vị trí mới để đảm bảo hiệu quả sản xuất.
Một điểm quan trọng khác là tiến độ. Doanh nghiệp thường yêu cầu giảm tối đa thời gian ngừng sản xuất để không làm gián đoạn đơn hàng, kế hoạch kinh doanh. Điều này khiến quá trình di dời phải được tính toán chi tiết, vừa đáp ứng yêu cầu kỹ thuật vừa tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt của khu công nghiệp và pháp luật.
So với việc đầu tư xây dựng mới, di dời nhà xưởng ở Bắc Giang giúp doanh nghiệp tận dụng hạ tầng sẵn có, tiết kiệm chi phí, đồng thời giữ nguyên dây chuyền sản xuất đã quen vận hành. Đây chính là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp cần mở rộng hoặc thay đổi vị trí sản xuất trong thời gian ngắn.
Vì sao doanh nghiệp cần di dời nhà xưởng?
Hoạt động di dời nhà xưởng mang lại nhiều lợi ích lâu dài. Đây không đơn thuần là nhu cầu phát sinh do thay đổi địa điểm mà còn là chiến lược nâng cao hiệu quả sản xuất.
Đảm bảo an toàn sản xuất
Nhiều nhà xưởng cũ không còn đáp ứng tiêu chuẩn an toàn hoặc bị ảnh hưởng bởi quy hoạch hạ tầng. Việc di dời giúp doanh nghiệp đảm bảo môi trường làm việc an toàn, giảm rủi ro cháy nổ, sự cố điện, nước, khí nén.
Tối ưu hóa vận hành
Bố trí lại mặt bằng, dây chuyền ở vị trí mới hợp lý hơn giúp giảm thời gian vận chuyển nguyên liệu, nâng cao năng suất và tiết kiệm chi phí nhân công.
Đáp ứng yêu cầu pháp lý, khách hàng
Khu công nghiệp thường có tiêu chuẩn riêng về PCCC, môi trường, hạ tầng. Ngoài ra nhiều khách hàng FDI yêu cầu nhà xưởng đạt chuẩn ISO, HACCP, GMP… Việc di dời và cải tạo theo chuẩn giúp doanh nghiệp mở rộng hợp tác, nâng uy tín.
Tiết kiệm chi phí dài hạn
Thay vì xây dựng mới, di dời tận dụng được nhiều hạng mục đã có. Đồng thời rút ngắn thời gian đưa nhà máy trở lại vận hành. Đây là lợi thế lớn cho doanh nghiệp cần ổn định nhanh sản xuất.
Các hạng mục chính khi di dời nhà xưởng ở Bắc Giang
Tùy quy mô và hiện trạng, dự án di dời có thể bao gồm nhiều hạng mục khác nhau. Phổ biến nhất gồm:
Tháo dỡ, lắp đặt máy móc
Máy móc thường là tài sản giá trị cao, nhiều loại có trọng lượng lớn, cấu tạo phức tạp. Do đó cần tháo dỡ theo trình tự, đánh số, niêm phong, vận chuyển an toàn. Sau đó lắp đặt và cân chỉnh chính xác tại vị trí mới.
Di dời hệ thống điện, nước, khí nén, PCCC
Đây là “xương sống” của nhà xưởng. Bao gồm tháo lắp tủ điện, máng cáp, hệ thống cấp thoát nước, đường ống khí nén, hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động. Sau khi lắp lại cần kiểm định, chạy thử để đảm bảo vận hành ổn định.
Di chuyển kết cấu phụ trợ
Các hạng mục như giá kệ kho, sàn mezzanine, vách ngăn, cầu trục cũng nằm trong phạm vi di dời. Tất cả đều cần được tháo lắp khoa học để tránh hỏng hóc, giảm chi phí thay thế.
Vệ sinh, hoàn trả mặt bằng
Sau khi tháo dỡ đơn vị thi công cần vệ sinh công nghiệp, xử lý bụi bẩn, sơn sửa lại vạch kẻ, đảm bảo mặt bằng trả lại khu công nghiệp đúng yêu cầu.
Quy trình di dời nhà xưởng chuyên nghiệp tại Đông Phú Tiên
Một dự án di dời thường phức tạp, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do vậy Đông Phú Tiên luôn áp dụng quy trình chuẩn 5 bước để đảm bảo tiến độ và an toàn tuyệt đối.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng, phân tích nhu cầu
Các kỹ sư sẽ kiểm tra hệ thống máy móc, kết cấu, đường vận chuyển. Đồng thời lắng nghe yêu cầu của khách hàng về tiến độ, quy mô, tiêu chuẩn vận hành.
Bước 2: Lập phương án, thiết kế
Đưa ra bản vẽ bố trí tại địa điểm mới, kế hoạch tháo dỡ, lắp đặt, phương án vận chuyển. Có thể so sánh giữa phương án tiết kiệm và phương án nâng cấp toàn diện.
Bước 3: Báo giá, ký hợp đồng
Mỗi hạng mục được báo giá rõ ràng, có cam kết tiến độ và bảo hiểm hàng hóa. Hợp đồng minh bạch giúp doanh nghiệp kiểm soát ngân sách, tránh phát sinh.
Bước 4: Triển khai thi công
Đông Phú Tiên bố trí đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, giám sát an toàn chặt chẽ. Nếu nhà máy vẫn sản xuất song song, công ty sắp xếp ca làm phù hợp để hạn chế ảnh hưởng.
Bước 5: Nghiệm thu, bàn giao, bảo hành
Sau khi lắp đặt, cần tiến hành chạy thử, hiệu chỉnh, đo kiểm an toàn. Khách hàng được bàn giao hồ sơ kỹ thuật và bảo hành vận hành từ 7- 30 ngày, xử lý mọi sự cố phát sinh.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí di dời nhà xưởng
Chi phí di dời không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Doanh nghiệp nên nắm rõ để chủ động chuẩn bị ngân sách.
Quy mô, số lượng máy móc
Nhà xưởng có nhiều dây chuyền, máy móc siêu trường siêu trọng thì chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt sẽ cao hơn.
Khoảng cách vận chuyển
Chi phí thay đổi theo cự ly giữa hai nhà xưởng, điều kiện đường xá, có cần đi ban đêm hay xin phép đặc biệt không.
Hệ thống kỹ thuật đi kèm
Càng nhiều hệ thống điện, nước, khí nén, PCCC thì khối lượng công việc càng lớn, ảnh hưởng đến tổng chi phí.
Tiến độ yêu cầu
Nếu khách hàng cần di dời nhanh, làm ca đêm hoặc cuối tuần. Đơn vị thi công phải tăng cường nhân lực và thiết bị, chi phí sẽ tăng.
Yếu tố an toàn, bảo hiểm
Gói dịch vụ có bảo hiểm hàng hóa, bảo hiểm trách nhiệm, bảo hành sau thi công thường có giá cao hơn nhưng đảm bảo an toàn tài chính cho doanh nghiệp.
Bảng giá tham khảo dịch vụ di dời nhà xưởng
Chi phí di dời nhà xưởng ở Bắc Giang thường được tính dựa trên từng hạng mục và mức độ phức tạp. Dưới đây là bảng giá tham khảo để doanh nghiệp dễ hình dung:
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Tháo dỡ, vận chuyển máy móc cơ bản | 500.000 – 1.000.000 |
| Di dời hệ thống điện, nước, khí nén, PCCC | 800.000 – 1.500.000 |
| Di dời kết cấu phụ trợ (kệ kho, sàn, vách ngăn) | 600.000 – 1.200.000 |
| Di dời thiết bị siêu trường siêu trọng | Báo giá riêng theo trọng tải, tuyến đường |
| Di dời toàn diện (thiết kế, thi công, bảo hành) | 2.500.000 – 5.000.00 0 |
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo. Báo giá chính xác sẽ được Đông Phú Tiên đưa ra sau khi khảo sát thực tế dựa trên quy mô, khoảng cách vận chuyển và yêu cầu kỹ thuật của từng dự án.
Vì sao nên chọn dịch vụ di dời nhà xưởng của Đông Phú Tiên?
Khi tìm kiếm một đơn vị di dời nhà xưởng ở Bắc Giang doanh nghiệp thường quan tâm đến ba yếu tố: năng lực thực thi, tính minh bạch và cam kết an toàn. Đông Phú Tiên đáp ứng trọn vẹn cả ba cùng nhiều lợi thế nổi bật khác như:
Kinh nghiệm thực tế tại các khu công nghiệp lớn
Đông Phú Tiên đã triển khai thành công nhiều dự án di dời nhà xưởng tại các khu công nghiệp trọng điểm của Bắc Giang như Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám.
Kinh nghiệm thực tiễn này giúp công ty dự đoán trước rủi ro, xử lý nhanh tình huống và đảm bảo tiến độ ngay cả trong điều kiện phức tạp.
Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp
Đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên của Đông Phú Tiên am hiểu cả cơ khí, điện, nước, PCCC. Họ có khả năng tháo dỡ, vận chuyển và lắp đặt máy móc chính xác.
Đồng thời tuân thủ quy trình an toàn nghiêm ngặt. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp yên tâm về chất lượng cũng như độ bền của hệ thống sau khi di dời.
Trang thiết bị hiện đại, đa tải trọng
Công ty sở hữu hệ thống xe cẩu, xe nâng từ 3 tấn đến 200 tấn cùng các loại rơ-moóc thủy lực phục vụ hàng siêu trường siêu trọng.
Ngoài ra, các thiết bị hỗ trợ như kích thủy lực, pa lăng, máy đo cân bằng cũng được đầu tư đồng bộ giúp triển khai công việc nhanh, chính xác và an toàn.
Quy trình minh bạch, báo giá rõ ràng
Mỗi dự án đều có kế hoạch chi tiết, timeline cụ thể và báo giá minh bạch cho từng hạng mục. Đông Phú Tiên cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách.
Dịch vụ trọn gói, linh hoạt
Khách hàng có thể lựa chọn gói di dời toàn diện từ khảo sát, thiết kế, tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt, bảo hành hoặc chỉ thuê theo từng hạng mục.
Sự linh hoạt này phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau của mỗi doanh nghiệp.
Bảo hành, hỗ trợ sau bàn giao
Không dừng lại ở việc bàn giao công trình Đông Phú Tiên còn cam kết bảo hành vận hành từ 7-30 ngày sau khi di dời.
Trong thời gian này công ty sẵn sàng hiệu chỉnh máy móc, xử lý sự cố, hỗ trợ doanh nghiệp đưa dây chuyền vào sản xuất ổn định.
Di dời nhà xưởng ở Bắc Giang là nhu cầu tất yếu của nhiều doanh nghiệp trong bối cảnh mở rộng sản xuất và tuân thủ quy định an toàn, môi trường. Đây là công việc đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ khảo sát, lập phương án, đến thi công và nghiệm thu.
Với kinh nghiệm lâu năm cùng hệ thống các thiết bị hiện đại, quy trình chuyên nghiệp và cam kết minh bạch. Đông Phú Tiên tự hào là đơn vị đồng hành tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp tại Bắc Giang.
Vui lòng liên hệ ngay với Đông Phú Tiên qua hotline 0986.413.898 để được khảo sát miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho dự án di dời nhà xưởng của bạn.
Thông tin liên hệ: Công ty TNHH Đông Phú Tiên
Địa chỉ:
Trụ sở: Phú Lâm, Tiên Du, Bắc Ninh
Văn phòng: KCN Đại Đồng, Tiên Du, Bắc Ninh
Hotline: 0986.413.898